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SEGREGACIONES DE TERRENOS E INMUEBLES

Una segregación es un término legal que consiste en que una finca original se divide en una o más porciones de terreno, que pasan a ser independientes.

Segregaciones de terrenos e inmuebles

Este proceso legal tiene cierta complejidad, ya que la segregación no se puede hacer ‘a mano’ en un plano por el dueño de la finca, sino que requiere de un proyecto que se lleva a cabo por un técnico. El proyecto se entrega a la Administración competente, la cual decidirá si procede declarar la idoneidad o necesidad de la segregación.

Será necesario que:
•Todas las fincas (tanto la original como sus divisiones) cumplan la legislación urbanística;
•Que la finca original esté inscrita tanto en el Registro de la Propiedad como en el Catastro.
A pesar de estos requisitos no debe preocuparse, ya que contando con la ayuda profesional adecuada es posible realizar la segregación de manera satisfactoria y eficaz. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestros abogados inmobiliarios de Madrid si se encuentra en esta situación y quiere que le orientemos.

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