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¿Necesita alquilar su vivienda?

Actualmente son muchas las personas que desean poner su casa en alquiler. Aunque esto reporta un beneficio económico para el arrendador, es importante conocer primero cuáles son nuestros derechos y obligaciones: ahí es donde entramos en juego los abogados inmobiliarios.

Contrato de alquiler

Es fundamental que el contrato de alquiler contenga todos los requisitos señalados por la Ley, ya que de lo contrario, dicho contrato podría carecer de la validez suficiente. En internet se pueden encontrar algunos modelos predefinidos, pero no es nada recomendable usarlos sin la asistencia de un profesional del Derecho. En su lugar, deberá estar presente un abogado para darnos garantías de que todas las cláusulas son correctas. Además, si su inquilino incumple el contrato, por ejemplo por hacer obras sin permiso, le explicaremos qué debe hacer para rescindir el contrato.
El alquiler de viviendas se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos -LAU- una Ley de cierta complejidad, para la cual es necesaria de alguien que tenga experiencia previa.

Renta y fianza alquiler

Una de las cuestiones principales para el arrendatario es, además del pago preiódico de la renta, el abono de la correspondiente fianza. Según la Ley, a la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
Nosotros le ayudaremos a que se cumplan sus derechos y, en caso de que el inquilino no le pague, le explicaremos la opciones legales que tiene.

Contacte con nosotros
Por todas estas razones, si está pensando en alquilar su casa le recomendamos que se ponga en contacto con nuestro Despacho de Madrid, donde estudiaremos su situación de forma personalizada. Puede llamarnos por teléfono o contactar a través de nuestra web, y en ambos casos le responderemos lo antes posible. Nosotros nos encargaremos de todo para que usted no tenga que preocuparse por nada.

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