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Expropiaciones

Las expropiaciones son un tema que se encuadran en el ámbito del Derecho administrativo. Se regula principalmente mediante la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa.

Expropiaciones

Según la legislación española, la expropiación es un acto llevado a cabo por la Administración, mediante el cual se despoja a una persona de parte de su patrimonio, alegando razones de utilidad pública o interés social. Como compensación por esta expropiación forzosa se paga el denominado “justiprecio

Para llevar a cabo un proceso de expropiación se deben seguir los siguientes pasos:

  • Determinar la causa de la expropiación
  •  Realizar una Declaración de urgente ocupación (DUA).
  • Llevar a cabo el levantamiento del Acta Previa a la Ocupación
  • Pagar un depósito previo y los perjuicios derivados por la rápida ocupación.
  • Levantar  el Acta de Ocupación
  • Ocupar de la finca
  • Realizar la Hoja de aprecio
  • Determinar el justiprecio, es decir, la tasación económica del terreno que se va a expropiar.
  • Pagar dicho justiprecio.
  • Abonar los intereses de demora, cuando así corresponda.

Si necesita ayuda con la expropiación de su terreno, nuestros abogados inmobiliarios pondrán todos los medios a su alcance para ayudarle. Sólo tiene que pedir una cita previa con nosotros y contarnos su caso.

Una vez nos hayamos reunido con usted y tengamos todos los datos necesarios, le guiaremos durante todo el proceso.  Nuestro objetivo será buscar la solución más conveniente para sus intereses.

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